Налог на имущество

Налог на квартиру или дом от кадастровой стоимости.

Налоги Бесплатно

Кадастровая стоимость

₽

Ставка, %

Ставку задаёт ваш муниципалитет — сверьте её с местным актом или уведомлением ФНС.

Налог за год

8 000 ₽

В месяц: 667
Ставка: 0,10%
Стоимость: 8 000 000

Расчёт предварительный · не заменяет уведомление ФНС

Оформление виджета

Тема сразу видна в калькуляторе выше и попадёт в код.

Расчёт выполняется в браузере — данные никуда не отправляются. Форма заявки в превью — демо платного тарифа, данные никуда не отправляются.

С формой заявки

Встраивание

Код для вашего сайта

Скопируйте код и вставьте на Tilda, WordPress, Bitrix или любой лендинг.

Вставьте этот код в то место страницы, где нужен калькулятор.

Бесплатный виджет

Форма «Оставить заявку» — на платном тарифе. В бесплатном виджете только расчёт; на странице калькулятора включите «С формой заявки», чтобы посмотреть, как это выглядит.

Площадка:

Расширенные параметры

index.html

Сохраните виджет в кабинет — тогда код будет коротким, а настройки останутся у нас.

Справка

Как устроен расчёт

Подробное описание параметров, значений по умолчанию и формул — для тех, кто хочет разобраться в деталях.

Калькулятор оценивает налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости: квартира, дом, гараж или машино-место. Введите кадастровую стоимость объекта и ставку своего муниципалитета — увидите налог за год и сумму в месяц.

Расчёт предварительный: он не учитывает вычеты по площади, льготы, долю владения и периоды пересчёта кадастровой стоимости.

Пример: объект стоимостью 8 000 000 ₽ при ставке 0,10% → налог за год 8 000 ₽, в месяц — около 667 ₽.

Кадастровая стоимость: Стоимость объекта по данным ЕГРН.
По умолчанию — 8 000 000 ₽.
От 100 000 ₽ до 500 000 000 ₽.
Ставка: Ставка вашего муниципалитета, вводится вручную.
По умолчанию — 0,10%.
От 0,00% до 2,00% с шагом 0,05%.

Что показывает результат

Налог за год — сумма к уплате за календарный год.
В месяц — та же сумма в расчёте на месяц.
Ставка — введённое значение ставки.
Стоимость — введённая кадастровая стоимость.

Налог за год

налог за год = кадастровая стоимость × ставка / 100

Ставка — доля процента, установленная муниципалитетом для вашего типа объекта.

В месяц

в месяц = налог за год / 12

Простое деление для понимания нагрузки — платить всё равно раз в год.

Почему ставку нужно вводить вручную?

Ставки налога на имущество устанавливают не федеральные, а муниципальные власти — в каждом городе свои значения внутри рамок НК РФ. Для жилья это обычно от 0,1% до 0,3%, для дорогой недвижимости дороже 300 млн ₽ — до 2%. Точную ставку для своего объекта найдите в местном нормативном акте или на сайте ФНС.

Учитываются ли вычеты по квадратным метрам?

Нет. По закону перед расчётом из кадастровой стоимости вычитается метраж: 20 м² для квартиры, 50 м² для дома и 50 м² для гаража. Этот калькулятор считает от полной стоимости, поэтому фактический налог после вычета будет меньше.

Откуда взять кадастровую стоимость?

Она есть в выписке ЕГРН, в личном кабинете ФНС или в публичной кадастровой карте Росреестра. Именно эту сумму инспекция использует в уведомлении об уплате налога.

Когда приходит уведомление от ФНС?

Налог за прошедший год рассчитывает сама инспекция и присылает уведомление осенью — уплатить его нужно до 1 декабря следующего года. Калькулятор лишь помогает заранее оценить сумму.

Почему сумма в уведомлении может отличаться?

ФНС применяет вычеты по площади, долю владения, льготы по возрасту или инвалидности и корректировку при смене кадастровой стоимости в течение года. Всё это калькулятор не учитывает.

Можно ли встроить калькулятор на сайт?

Да. Нажмите «Встроить на сайт» под калькулятором — откроется код для вставки, выбор темы и подсказка для Битрикс.